顺义仁和板块「北京城建·星誉BEIJING」，售楼处已于昨天（4月18日）正式开放，之前项目已拿到预售许可证，全部18栋商品房住宅房源均获批。

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项目主推70平两居，89-105平三居和116平四居，以洋房及小高层为主，共规划1532户。

按照销售指导价4.4万/平计算，总价308万起，首套首付约123万起。

70平两居，南向两面宽，整体尺度能到6.5米，加分。客厅带阳台，朝南卧室设置飘窗，宽敞明亮。

89平三居，全明通透，南向采光面积约9.3米，南北通透；客厅带阳台，双卧朝南+主卧套设计。餐客厨一体，设有独立玄关。

105平三居，6米8大宽厅敞亮，餐厨客一体，南向主卧套带阳台，独立玄关，次卫洗漱卫三分离。

116平四居，南向三面宽达11.6米，主卧套设计，5米宽厅亮眼；LDK一体化设计，增加空间采光面，有效缩短家居动线。

项目容积率1.6，占地约8.91万平，建面约22.1万平。周边交通、商业、医疗、教育、生态等方面较为完善。

交通方面，距离地铁15号线顺义站3000米，距离规划中的R4线临河站更近一些。

目前自驾出行更方便，自驾上六环路可去京平高速、机场高速、机场第二高速通往市区。

商业方面，周边有新世界百货、隆化购物中心。医疗方面，周边有北京市顺义区医院、北京市顺义区妇幼保健院。

教育方面，周边有北京市顺义区第一中学，3公里内有顺义区石园小学、顺义五中。

生态方面，周边有仁和公园、仁平公园、赛点体育公园等。